안양시, 관양현대(아) 재건축 조합장 선거, 1%정치인 출마에 비난의 화살

전) 안양시의회 의원의 계산(?)된 돌출행동의 파장은

안상일 기자 | 입력 : 2022/07/02 [10:08]

 

[ 미디어투데이/ 안양 = 안상일 기자 ]  안양시  관양동 현대아파트 재건축 ( 이하 '재건축'이라 한다 ) 조합장 선거에 지분 1%의 정치인 출신이  출마하면서 조합원 총회가' 혼란'에 빠졌다.

 

재건축조합 임원 선출  총회는  7월3일로 예정돼 있다. 이번선거에서는 조합장 1인, 감사2인, 이사 8인을 선출한다. 그러나 후보자로 조합장 3명, 감사 6명, 이사 23명이 출마했다. 

 

조합장으로 안양시 야당 출신 전) 의원이 출마했다.  전) 의원은 공유지분으로 1%를 소유한것으로 알려지고있다.  조합 임원 출마에 소유지분의 최소 소유 제한이 없는것을  기화로 지분1%로 조합장에  출마한 것이다. 

 

환언하면 1%의 지분으로 1조원대의 재건축 조합을 운영(관리)하겠다는 것이다. 1% 지분 소유의 순수한 의미가 퇴색하면서  시공권 경쟁업체 경쟁에서 탈락한  L건설의 끈질긴 조합을 장악 하겠다는 의지가 표출된것이라는 것이 조합원의 중론이다. 건설사의 지원으로 치밀하게 계산된 돌출행동이다.

 

안양관양동 정비사업은 안양시동안구 관양동 일대 6만2,557m2 부지에 지하 3층~지상 32층, 1,305가구를 건설하는 대규모 공동주택 건설 사업이다  조합원은 946명이다.  당초 추정된 공사비만 4200억에 달한다. 시공권은 HDC현대산업개발 (이하 '현산'이라한다) 과 L건설과의 치열한 수주전끝에 지난 2월 '현산'이 시공권을 수주했다.

 

L건설은 시공권 경쟁에서 탈락한 후에도 O S 요원 (홍보요원)을 철수 시키지 않고 대규모 사무실을 운영면서 재기의 발판을 마련하기위해 노력해 왔다. 이 중심에  전) 의원이 있다.  전) 의원은 6.1 전국동시 지방선거에서도 공천을 신청하지 않았다. L건설과  전) 의원의 이해관계가 맞아떨어진것으로 추정된다.

 

당초 재건축 조합은 은 2021년 7월에 설립돼  K모 조합장이 선출되었으나 ,특정건설사와의 '부정유착' 의혹등으로 2021년 12월에 해임됐다. 이에 따라 금번 7월3일에 신임 조합장을 재선출 하게된것이다. 

 

  '현산'에 비우호적인 일부 조합원은 ' 현산' 특혜의혹등에 대한 항의와 조합원 3~4명이 '현산'의 외주업체로 부터 향응,금품을 받았다는 의혹등을 제기 하였다. 동안경찰서의 조사를 받았으나  특이한 정황은 포착되지 않은것으로 알려지고 있다.  부정확한 소문이 사실로 오인한것으로, 과열이 빚어낸 '해프닝'으로 끝날 가능성이 높아졌다. 

 

최근 재건축 활성화를 앞두고 윤석열 정부에서는 도시정비법의 조합장및 임원의 선출요건을 강화하는 법안이 추진 되고있다. 국회 유경준 의원 (국힘, 서울강남병 )과 이병훈 의원 (더민, 광주광역 동구남구을)의 '도시및주거환경정비법 (약칭 도시정비법)' 개정안이 그것이다.

 

유경준의원은 "현행 도시정비법에서 규정한 추진위원이나 조합임원 (조합장 포함 )은 1)정비구역에서 거주자로 선임일 직전 3년동안 정비구역내 거주기간이 1년이상이거나 2) 정비구역에 위치한 건축물및토지를 5년이상 소유( 별도 지분규정 없음 ) 한다는 규정을 '하나의 건축물이나 토지소유권을 다른사람과 공유한 경우  지분의 50% 이상을 소유해야  추진위원이나 조합임원 자격을 부여할수있다" 로 개정 하자는 것이다. (2022.5.19. 도시정비법 개정안 제출)

 

이는 "조합외부에서  다른 사람을 영입해 임원으로 선출하는경우 실제 조합원들의 목소리가 반영되지 않거나 특히 비리문제 발생등을 방지하기 위해 조합 임원 요건을 강화하는 것이다"라고  개정취지를 설명 하고있다.

 

이병훈 의원의 개정안의 요지는 " 조합 임원의 선출과정의 공정성을 확보하기위해  임원선출을 선거관리위원회에 위탁 하자"는 것이 개정요지다.

 

 안양 관양현대 아파트 재건축 조합장 선출의 경우 문제의 심각성이 돌출되고 심각성을 알고있는 정부나 국회의 조합 임원 자격요건 강화와 공정성을 담보하기 위한  조치가 어떻게 조합원에게 반영될지 귀추가 주목된다 (相)

 

 
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